Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 29.04.2026/Pykälä 93

Tekninen lautakunta 29.04.2026 § 93

Valmistelija: rakennuttajapäällikkö Markku Brandtell, puh. 020 615 5445, markku.brandtell(at)kouvola.fi

Yhteenveto

Tekniselle lautakunnalle esitetään hyväksyttäväksi Jokipellontien saneeraus 2026-2027 - urakan hankintapäätös.

Asian valmistelun tausta ja päätösvallan perusteet

Hankinta sisältää Jokipellontien, Jokipellontie-Valtatie molempien risteysalueiden ja Valtatien itäpuolisen jalankulku-pyörätien saneerauksen. Kohde sijaitsee Inkeroisissa (33.) kaupunginosassa. Rakennushanke sisältää katujen lisäksi vesihuollon saneeraamisen. Työ sisältää vesijohdon ja jäteveden runko- sekä tonttijohtojen uudelleen rakentamisen ja hulevesien runko- ja tonttijohtojen rakentamisen tarjouspyyntöasiakirjoissa esitetyssä laajuudessa kaikkine töineen ja hankintoineen.

Urakka on yhteishanke Kymen Vesi Oy:n kanssa.

Alueidenkäyttölain 85 §:n mukaan katu rakennetaan kunnan hyväksymän suunnitelman mukaisesti. Katu on suunniteltava ja rakennettava siten, että se sopeutuu asemakaavan mukaiseen ympäristöönsä ja täyttää toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset. Jokipellontien saneeraus 2026-2027 - urakka on kilpailutettu sellaisena kuin tekninen lautakunta on 29.11.2023 § 221 hyväksynyt sen suunnitelman.

Hankkeen kustannusarvio rakennusosien osalta on 493 545 euroa, joten tarjouspyyntöä ei ole esitelty tekniselle lautakunnalle. Soveltuvuusvaatimuksina hankinnassa on ollut pääurakoinnin RALA-pätevyydet 7.1 (Tiet, kadut ja kunnallistekniikka) ja 11.2 (Putkilinjojen rakentaminen) sekä taloudellisina vaatimuksina luottoluokitus A+ ja liikevaihto viimeisen kahden vuoden ajalta vähintään 1 000 000 euroa / vuosi. 

Hallintosäännön 70.1 §:n ja kaupunginhallituksen 9.12.2024 § 269 mukaan lautakunta päättää toimialallaan rakennusurakoista, joiden hankinnan arvo on 500 000–5 000 000 euroa.

Päätettävän asian selostus ja perustelut ratkaisulle

Kouvolan kaupunki on käynnistänyt Jokipellontien saneeraus 2026-2027 - urakan kilpailutuksen julkaisemalla hankintailmoituksen sähköisesti internet-osoitteessa www.hankintailmoitukset.fi 12.3.2026.

Hankinnassa on käytetty avointa menettelyä. Tarjouspyyntöasiakirjat olivat saatavissa kaikille sähköisessä muodossa ilmaiseksi, rajoituksetta, suoraan ja kokonaan kaikkien saataville tarjouspalvelu.fi -sivustolla. Tarjoukset tuli toimittaa Kouvolan kaupungille sähköisesti Tarjouspalvelu.fi -portaalin kautta 16.4.2026 klo 13:00 mennessä.

Hankintayksikkö on asettanut tarjoajille rekisteröitymistä, taloudellista ja rahoituksellista tilannetta sekä teknistä ja ammatillista pätevyyttä koskevia vaatimuksia. Näiden vaatimusten katsottiin olevan riittävät tarvittavan laadun saavuttamiseen.

Valintaperusteena oli kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous. Kokonaistaloudellisesti edullisin oli tarjous, joka on hankintayksikön kannalta urakkahinnaltaan halvin. Hinnan tuli olla arvonlisäveroton (alv 0 %).

Tarjousten avaus tapahtui suljetussa tilaisuudessa 16.4.2026 alkaen klo 13:05. Määräaikaan mennessä saatiin kaksi (2) tarjousta. Avaustilaisuudessa tarkastettiin tarjousten tarjouspyynnön mukaisuus sekä tarjoajien kelpoisuus.

Kaikki tarjoajat täyttivät kelpoisuusvaatimukset.

Kaikki tarjoukset hyväksyttiin. 

Hyväksytyt tarjoajat (Y-tunnus) ja heidän urakkahintansa olivat:

Viren-Yhtiöt Oy (0203288-2)  529 800 euroa

Recset Oy (1762100-6)  719 500 euroa

Hankinta-asiakirjojen mukaan urakka-aika alkaa ja urakkasopimus tulee voimaan, kun sopimus on allekirjoitettu. Tarjouspyynnön mukana ollut urakkasopimusluonnos on oheismateriaalina.

Kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antaneen yrityksen Viren-Yhtiöt Oy:n kanssa on pidetty urakkaneuvottelu 17.4.2026 klo 12:30 alkaen. Urakkaneuvottelun tavoitteena oli varmistaa, että osapuolet ovat ymmärtäneet tarjouspyyntöasiakirjat samalla tavalla.

Urakkaneuvottelun perusteena katsottiin, että osapuolet ovat ymmärtäneet tarjouspyyntöasiakirjat samalla tavalla.

Alustavan kustannusjakoneuvottelun perusteella Kouvolan kaupungin osuus urakasta on noin 63 % ja Kymen Vesi Oy:n on noin 37 %.

Lisätietoja: rakennuttajapäällikkö Markku Brandtell, puh. 020 615 5445, markku.brandtell(at)kouvola.fi

Teknisen johtajan ehdotus:

  Tekninen lautakunta päättää, että

1. Kouvolan kaupunki hankkii Jokipellontien saneeraus 2026-2027 - urakan Viren-Yhtiöt Oy:ltä.

Hankinta ei synny tällä päätöksellä, vaan erillisen urakkasopimuksen allekirjoittamisella. Urakkasopimus voidaan allekirjoittaa vasta, kun hankintapäätös on lainvoimainen.

2. Kaupungininsinööri oikeutetaan allekirjoittamaan urakkasopimus.
3. Pöytäkirja tarkastetaan tämän asian osalta kokouksessa ja se on nähtävillä yleisessä tietoverkossa 30.4.2026 lukien. Hankintapäätös lähetetään tarjoajille 4.5.2026 lukien. (perjantai 1.5 vappu).

Teknisen lautakunnan päätös:

Tekninen lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen.

Tekninen lautakunta myönsi läsnäolo- ja puheoikeuden rakennuttajapäällikkö Markku Brandtellille. Hän oli asiantuntijana läsnä kokouksessa tämän asian käsittelyn ajan ja poistui kokouksesta ennen päätöksentekoa.

Nuorisovaltuuston edustaja Vilho Spies poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi.

Teknisen lautakunnan jäsen Mikko Jaanu poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn jälkeen.

____________