Dynasty tietopalvelu Haku RSS Kouvolan kaupunki

RSS-linkki

Kokousasiat:
http://ep10.kouvola.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
http://ep10.kouvola.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 18.01.2021/Pykälä 8

Edellinen asia | Seuraava asia Muutoksenhakuohje Kokousasia PDF-muodossa

 

Kouvolan kaupungin tilapalveluiden hakemukset aravarajoituksista vapauttamiseksi

 

3373/10.04.06/2020

 

 

Kh 18.01.2021 § 8

 

     

Valmistelija: asuntosihteeri Marita Palmu, puh. 020 615 4509, mari-ta.palmu(at)kouvola.fi

 

 

Kouvolan kaupungin Tilapalvelut on jättänyt kaksi hakemusta eli Tervamäentie 3:n ja Tervamäentie 4:n osalta aravarajoitusten vapauttamiseksi.

 

Ensimmäinen kohde sijaitsee osoitteessa Tervamäentie 3, Jaala. Kohteen aravarajoitukset ovat voimassa 1.4.2026 saakka. Aravalainaa ei ole jäljellä. Kohteen asuntojen lukumäärä on 6, valmistumisvuosi 1981 ja tämänhetkinen käyttöaste on 17 %. Vapautusta haetaan yhdelle rakennukselle. Jatkossa ensisijainen käyttö asunnoille on joko myynti omistusasunnoiksi tai myynti vuokrakäyttöön tai myynti muuhun tarkoitukseen. Hakemuksen perusteluissa kohde on väestöltään vähenevällä alueella ja rakennus on tyhjillään. Kohde on huonossa kunnossa ja peruskorjauksen tarpeessa. Jatkossa vuokralaisten nykyinen vuokrasuhde jatkuu ja tarjotaan asuntoa muista kohteista.

 

Toinen kohde sijaitsee osoitteessa Tervamäentie 4, Jaala. Kohteen aravarajoitukset ovat voimassa 16.12.2032 saakka. Aravalainaa ei ole jäljellä. Kohteen asuntojen lukumäärä on 8, valmistumisvuosi 1988 ja tämänhetkinen käyttöaste on 25 %. Vapautusta haetaan yhdelle rakennukselle. Jatkossa ensisijainen käyttö asunnoille on joko myynti omistusasunnoiksi tai myynti vuokrakäyttöön tai myynti muuhun tarkoitukseen. Hakemuksen perusteluissa kohde on väestöltään vähenevällä alueella ja rakennus on tyhjillään. Kohde on huonossa kunnossa ja peruskorjauksen tarpeessa. Jatkossa vuokralaisten nykyinen vuokrasuhde jatkuu ja tarjotaan asuntoa muista kohteista.

 

Kouvolan kaupungin Tilapalvelut perustelee Tervamäentie 3:n ja Tervamäentie 4:n hakemuksia sillä, että rakennukset ovat erittäin huonokuntoisia ja laajan peruskorjauksen tarpeessa. Kohteiden käyttöasteet ovat olleet jo vuosia erittäin alhaisia. Jaalassa ei ole riittävästi halukkaita vuokralaisia näihin vuokra-asuntoihin. Jaalan kaupunginosan väestö vähenee, kuten koko Kouvolan. Vuonna 2018 Jaalan asukasmäärä oli 1551 henkilöä. Väestömuutos vuodesta 2012 vuoteen 2018 on vähentynyt 115 henkilöllä.

 

Aravarajoituslain (1190/1993) 16 §:n mukaan ARA (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus) voi myöntää vapautuksen, jos se edistää alueen asuntomarkkinoiden toimivuutta tai ehkäisee asuntojen tyhjinä olemista sekä tästä aiheutuvia taloudellisia menetyksiä tai muusta erityisestä syystä.

 

Kouvolan kaupungin Tilapalvelut hakee vapautusta kahdelle kohteelle eli Tervamäentie 3, Jaala ja Tervamäentie 4, Jaala. Vapautettavia rakennuksia on yhteensä kaksi ja vapautettavia asuntoja yhteensä 14. Kohteet sijaitsevat väestöltään vähenevällä alueelle ja rakennusten asuntoja on tyhjillään. Tervamäentie 3:ssa 6:sta asunnosta 5 on ollut yli 2 kuukautta tyhjillään ja Tervamäentie 4:ssä 8:sta asunnosta 6 on ollut yli 2 kuukautta tyhjillään. Lisäksi kohteiden käyttöasteet ovat olleet jo vuosia erittäin alhaisia. Kohteet ovat huonossa kunnossa ja peruskorjauksen tarpeessa. Näillä perusteilla Kouvolan kaupungin Tilapalveluiden hakemuksia voidaan puoltaa.

 

Lisätietoja: asuntosihteeri Marita Palmu, puh. 020 615 4509, marita.palmu(at)kouvola.fi.

 

Kaupunginjohtajan ehdotus:

 

Kaupunginhallitus päättää puoltaa aravarajoituksista vapauttamista.

 

Kaupunginhallituksen päätös:

 

Kaupunginhallitus hyväksyi päätösehdotuksen.

 

____________

 

 

 


Edellinen asia | Seuraava asia Muutoksenhakuohje Kokousasia PDF-muodossa