Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 19.01.2026/Pykälä 9

 Urakoitsijoiden valinta koskien Kouvolan kaupungin pieniä purkutöitä vuodelle 2026

Kaupunginhallitus 19.01.2026 § 9

Valmistelija: apulaiskaupunginjohtaja Tuukka Forsell, puh. 020 615 9333, tuukka.forsell(at)kouvola.fi

Yhteenveto

Hallintosäännön mukaan kaupunginhallitus vahvistaa rakennusurakoita koskevat toimivaltarajat (Hallintosääntö 70 §). Kaupunginhallitus 09.12.2024 § 269 on päättänyt rakennusurakoihin liittyvistä toimivaltarajoista.

Kouvolan kaupunki, Tilapalvelut haki puitesopimuskumppaneita kaupungin pienille purkutöille vuodelle 2026 avoimella kilpailutuksella. Puitejärjestelyyn esitetään valittavaksi tarjoajat, jotka täyttävät hankinnalle määritetyt soveltuvuusvaatimukset, kelpoisuusehdot ja hankinnan kohteen kriteerit (yhteensä 8 yritystä).

Asian valmistelun tausta, päätösvallan perusteet ja kuntastrategian mukainen peruste valmistelulle

Hallintosäännön mukaan kaupunginhallitus vahvistaa rakennusurakoita koskevat toimivaltarajat (Hallintosääntö 70 §). Kaupunginhallitus 09.12.2024 § 269 on päättänyt rakennusurakoihin liittyvistä toimivaltarajoista. Tämä hankinta koskee useampaa toimialaa, hankinnan vastuu on Tilapalveluilla, joka toimii kaupunginhallituksen alaisuudessa. Hankinnan arvioitu arvo on 0,85 milj. euroa, kyse on toistuvasta hankinnasta.

Toimitilaohjelman mukaisesti myydään tai puretaan vuonna 2023 hallinnassa olevasta tilakannasta 53,3 prosenttia. Tavoitteena on vähentää tilakantaa myynnin ja purkujen kautta n. 25 000 m2 vuodessa, vuoteen 2032 mennessä 180 000 m2. Tavoitteena on ylläpidon käyttötaloussäästöt. Tämä hankinta sujuvoittaa kaupunginhallituksen vahvistaman purkusuunnitelman toteuttamista.

Hankintamenettely ja saadut tarjoukset

Kouvolan kaupunki haki puitesopimuskumppaneita kaupungin pienille purkutöille vuodelle 2026 avoimella kilpailutuksella ajalla 21.11.- 16.12.2025.

Tähän puitesopimusjärjestelyyn on tarkoitus ottaa mukaan kaikki hankinnalle määritetyt soveltuvuusvaatimukset, kelpoisuusehdot ja hankinnan kohteen kriteerit täyttävät tarjoajat.

Lähtökohtaisesti näitä puitesopimuksia käyttävät Kouvolan Tilapalvelut sekä Tekniikan ja ympäristön toimiala, mutta myös muut kaupungin yksiköt voivat hyödyntää puitesopimuksia.

Määräaikaan mennessä saatiin tarjouksia 9 yritykseltä, joista 8 täyttävät hankinnalle määritetyt soveltuvuusvaatimukset sekä hankinnan kohteille asetetut kriteerit. AS-Corp Oy:n (y-tunnus 3494831-8) tarjous hylätään. Tarjouspyynnössä oli edellytetty, että tarjoajalla on tekniset, taloudelliset ja muut edellytykset hankinnan toteuttamiseen. Tilapalvelut pyysi tähän liittyen tarjoajalta lisäselvitystä, mitä ei määräaikaan mennessä saatu ja soveltuvuusvaatimuksien ei voida todeta täyttyvän.

Saadut tarjoukset/tarjoajat (y-tunnus):

Ahosen Palvelut Oy (1742476-6)

Homex Oy (3223566-4)

J&S Kymäläinen Oy (2734092-9)

Karri Räikkä Oy (2272821-1)

Kuusaan Muonituspalvelu Ay (FI15225253)

MM Infra Oy (0671339-4)

Purkupiha Oy (1868810-6)

Terra Infra Oy (1647729-2)

Kuhunkin tämän puitesopimusjärjestelyn nojalla tehtävään toimeksiantoon urakoitsija valitaan puitesopimuksen tehneiden urakoitsijoiden keskuudesta tapauskohtaisesti hankkeen luonteen ja urakoitsijan resurssien sekä toimeksiantokohtaisen urakkahinnan perusteella. Valintaperusteet tarkemmin tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Sopimuskautena ei sitouduta mihinkään hankintamääriin. Sopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella. Sopimus voidaan tehdä, kun hankintapäätös on saanut lainvoiman.

Toimitilajohtaja Katja Ahola on kokouksessa paikalla asiantuntijana vastaamassa kysymyksiin.

Lisätietoja: rakennuttajapäällikkö Anneli Vartiainen, puh. 020 615 7117, anneli.vartiainen(at)kouvola.fi ja toimitilajohtaja Katja Ahola, puh. 020 615 9013, katja.e.ahola(at)kouvola.fi

Kaupunginjohtajan ehdotus:

Kaupunginhallitus päättää

1. hyväksyä puitesopimuskumppaneiksi seuraavat tarjoajat:

Ahosen Palvelut Oy (1742476-6)

Homex Oy (3223566-4)

J&S Kymäläinen Oy (2734092-9)

Karri Räikkä Oy (2272821-1)

Kuusaan Muonituspalvelu Ay (FI15225253)

MM Infra Oy (0671339-4)

Purkupiha Oy (1868810-6)

Terra Infra Oy (1647729-2)

2. todeta, että sopimuskautena ei sitouduta mihinkään hankintamääriin. Kuhunkin puitesopimusjärjestelyn nojalla tehtävään toimeksiantoon urakoitsija valitaan tapauskohtaisesti hankkeen luonteen ja urakoitsijan resurssien sekä toimeksiantokohtaisen tuntiarvion perusteella. Valintaperusteet sovelletaan tarkemmin tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.

Sopimus syntyy vasta kirjallisen sopimuksen allekirjoittamisella. Sopimus voidaan tehdä, kun hankintapäätös on saanut lainvoiman.

Asia on julkinen vasta, kun hankintapäätös on tehty.

3. tarkastaa pöytäkirjan tämän asian osalta kokouksessa, ja se on nähtävänä yleisessä tietoverkossa 20.1.2026 lukien.

Kaupunginhallituksen päätös:

Kaupunginhallitus hyväksyi päätösehdotuksen.

____________